Santo de casa nunca fez milagre e aqui em Bicas não é diferente. Vejo muita gente, muito empresário sempre dar preferência pra profissionais de outros locais, JF principalmente, em detrimento dos profissionais conterrâneos.
Essa situação ocorre em todas as áreas e as vezes apenas por má informação o cliente, o contratante, prefere ir a JF e buscar solução pro seu problema.
Bicas tem profissionais de altíssimo nível nas mais diversas áreas e com custos inferiores aos cobrados em outras cidades.
Temos bons dentistas desde a época do meu avô Matheus Monteiro da Silva com filhos dentistas: Hélio (foi prefeito), Célio e Nélio (que atendia no antigo posto de saúde da Rua da Caixa (antiga mangueirinha).
Médicos são vários, advogados gabaritados com escritórios de alto nível, contadores, engenheiros, arquitetos, construtores, serralheiros, etc.
Na minha área, engenharia e de minha filha Thereza, arquitetura, em vários momentos não fomos sequer consultados pra um orçamento.
No meu caso são 40 anos completados em dezembro de 2020 com projetos e obras em toda a região além de ter sido secretário de obras da Prefeitura de Juiz de Fora por 2 vezes. Acho que bagagem eu tenho (policlínica e secretaria de educação de Bicas, revitalização da Reta e Bairro Santana, Rovel/Titonelli, Marmoraria Rezende's, várias obras residenciais, shopping Eldorado, recém inaugurado com a galeria indo de uma rua a outra e 4,00 metros de largura, claraboia central, lojas com sobre-lojas e banheiros, banheiro público, salas voltadas para as ruas e garagens no sub solo, etc.).
Enquanto isso alguns empresários biquenses preferem trazer gente de fora pra fazer suas obras aqui. Acontece que nem sempre fazem a boa engenharia, fazem a boa arquitetura e acabam "fora de esquadro".
Sem querer desmerecer, dois destes empreendimentos projetados aqui na terrinha não deram o resultado esperado: o primeiro, um hotel foi interditado judicialmente e teve de ser "adaptado" as regras básicas de vizinhança - não será permitido a abertura de janelas a menos de 1,50m de distância da divisa! Por incrível que pareça fui nomeado perito judicial para resolver o imbróglio e fui feliz ao propor o afastamento apenas do vão... A parte contrária aceitou minha proposta.
O outro caso aconteceu mais recentemente e o contratante preferiu um renomado escritório de arquitetura de JF. Resultado: muita pompa, muito detalhe e pouca funcionalidade, além do famoso: Fora de Esquadro!
Corredores estreitos, mistura de residencial com escritório e a solução totalmente equivocada do valorizadíssimo ponto comercial. Hoje estão tentando diminuir o prejuízo porem continuam na contra mão: o corredor de acesso as futuras lojas era pra ter sido feito na parte externa, ou seja: as lojas que não foram projetadas no projeto original, ficariam, todas de frente pra lateral do terreno, com vista privilegiada e logicamente mais um chamarisco pro comprador.
Vários outros casos ocorreram, não só comigo ou com minha filha, mas como diria a Dona Zélia, minha mãe: O sol nasceu pra todos!
Moral da história: o esquadro foi feito pra ser usado e a Lei do Uso e Ocupação do Solo Urbano, Também!
AS obras irregulares em Bicas continuam a todo vapor. Tapumes que ocupam as calçadas em 100% ou mais tem pra todo lado. Obras sem identificação, sem sinalização e com materiais no logradouro é liberado. Ruas sendo engolidas por obras mal dimensionadas também se repete. Avanços sobre calçadas, falta de alinhamento, ligações clandestinas de esgotos em rede de águas pluviais, construção em áreas non aedificandes, sobre o córrego, estrangulamento do córrego...
ResponderExcluirPassou da hora de alguém tomar uma atitude e passa pelo poder público!!!